Complejo residencial con 25 apartamentos alquilados y plazas de aparcamiento en una ubicación excelente en Wülfrath

Se vende un complejo residencial bien cuidado y económicamente atractivo con un total de 25 unidades residenciales. La propiedad se presenta en un estado ordenado y con un mantenimiento regular. Todos los apartamentos están completamente alquilados, lo que garantiza una situación de ingresos estable y sostenible.

Las unidades residenciales son todas apartamentos de 2 habitaciones y disponen de balcón, lo que aumenta aún más el confort y la facilidad de alquiler. El complejo residencial cuenta con garajes y plazas de aparcamiento exteriores, que ofrecen a los residentes cómodas opciones de estacionamiento.

La superficie habitable total es de aproximadamente 1600 m². El precio de venta de todo el complejo residencial es de 2 950 000 €.

Aviso sobre comisiones:
Al realizar la solicitud y utilizar los servicios de la empresa INM Immobilien, se celebra un contrato de intermediación inmobiliaria. Si esto da lugar a un contrato de compraventa legalmente válido con el propietario del inmueble, el comprador deberá pagar a INM Immobilien la comisión indicada.

Al formalizar un contrato de compraventa ante notario, el comprador deberá abonar una comisión del 4,76 % del precio de compra, IVA incluido.

Certificado energético: Certificado de consumo energético.
Consumo energético: 132,4 kWh(m²*a).
Consumo energético para agua caliente incluido.
Clase de eficiencia energética: E.
Válido hasta: 14/08/2033.
Tipo de calefacción: calefacción central.
Fuente de energía principal: gas.

El complejo residencial se encuentra en Wülfrath, una ciudad en crecimiento situada en el distrito de Mettmann, entre Düsseldorf, Essen y Wuppertal. La ubicación se caracteriza por una buena combinación de tranquilidad y buenas conexiones de infraestructura.

El entorno más cercano se caracteriza principalmente por la construcción de viviendas y transmite una sensación de tranquilidad y cuidado. En los alrededores hay zonas verdes y posibilidades de ocio, lo que contribuye al atractivo de la ubicación. La combinación de infraestructura urbana y entorno natural garantiza una demanda estable de viviendas.

El inmueble es ideal como inversión a largo plazo con alquiler asegurado, estructura de inquilinos clara y buena ubicación.