Mehrfamilienhaus mit 11 vermieteten Wohnungen und 6 Garagen in exzellenter Lage in Wülfrath

Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in der Stadtmitte von Wülfrath in der Nähe der Altstadt mit Bushaltestelle in der Nähe, die Auffahrt zur B224 ist in circa 5 KM Entfernung.
Das Gebäude verfügt über 2 Wohnung im Erdgeschoss, und jeweils über 3 Wohnung in der 1, 2Etage sowie im Dachgeschoss. 6 Garagen runden dieses einmalige Angebot ab.
Eine sichere Kapitalanlage in einer exzellenten Lage.
Gerne stellen wir die Mieterliste und weitere Informationen zur Verfügung.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma INM Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer der Immobilie kommt, hat der Käufer an INM Immobilien die angegebene Provision zu zahlen.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132,4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 14.08.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Wülfrath – Wohnen im Grünen mit guter Anbindung

Die Stadt Wülfrath liegt im Herzen des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit rund 20.000 Einwohnern bietet Wülfrath eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die charmante Altstadt mit ihren gepflegten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und Cafés verleiht dem Ort eine hohe Lebensqualität.

Wülfrath ist umgeben von ausgedehnten Grünflächen, Wäldern und Radwegen – ideal für Natur- und Freizeitliebhaber. Besonders bekannt ist die Region für das Naherholungsgebiet Schlupkothen sowie den stillgelegten Kalksteinbruch, der heute ein beliebtes Ziel für Spaziergänger ist.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Über die A535 und A46 erreicht man die Städte Düsseldorf, Wuppertal, Essen oder Mettmann in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen in die umliegenden Städte.

Wülfrath bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen – mit Kindergärten, Schulen, ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten direkt vor Ort.