Exklusive Villa im mediterranen Stil mit unvergleichlichem Blick auf Hafen und Meer

In bester Lage von Port Andratx präsentiert sich diese exklusive Villa, die mediterranes Wohnen mit modernem Komfort verbindet. Auf einer Gesamtfläche von rund 316 m² bietet das Haus eine durchdachte Aufteilung und einen unvergleichlichen Blick über den malerischen Hafen und das offene Meer – ein Panorama, das man sowohl von allen vier Schlafzimmern als auch aus dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche genießen kann.

Das Erdgeschoss umfasst etwa 90 m² und empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle. Von hier öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der fließend in das Esszimmer mit moderner, offener Küche übergeht. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss mit ca. 99 m² befindet sich die private Ruhezone der Villa. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein Bad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer, ergänzt durch einen hellen Wintergarten und einen Balkon mit traumhafter Aussicht.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase: Ein rund 37 m² großer Pool, gepflegte mediterrane Gärten, offene und überdachte Terrassenbereiche sowie ein eleganter Pavillon laden zum Entspannen ein. Eine Grillzone für gesellige Abende sowie eine Garage mit ca. 18 m² runden das Angebot ab.

Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist das unvergleichliche Panorama, das die privilegierte Hanglage von Port Andratx bietet – der Blick auf den Hafen, die luxuriösen Yachten und das glitzernde Meer vermittelt das Gefühl, jeden Tag Urlaub zu erleben.

Zusätzlich verfügt die Villa über ein Entwicklungspotenzial: Laut einer architektonischen Analyse besteht die Möglichkeit, die bebaute Fläche um weitere 113 m² zu erweitern. Damit eröffnet sich Ihnen nicht nur die Option auf mehr Wohnraum, sondern auch auf eine nachhaltige Wertsteigerung.

Puerto Andratx im Südwesten von Mallorca ist einer der beliebtetsten Orte der Insel. Der schöne Yachthafen, die Nähe zu Camp de Mar mit seinem Golfplatz und die gute Infrastruktur auch im Winter sind nur einige der Vorteile die diese Region bietet.