Exklusive mediterrane Luxusvilla mit Pool und Panorama in Camp de Mar

Dieses mediterrane Anwesen in Camp de Mar vereint klassische Architektur mit modernen Ausstattungsmerkmalen und bietet eine Wohnfläche von rund 390 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen. Schon beim Betreten wird deutlich, dass das Haus auf Großzügigkeit und Komfort ausgelegt ist. Im Erdgeschoss empfängt ein weitläufiger Eingangsbereich, der direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Offene Übergänge verbinden den Wohnraum mit der Küche und dem Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die den Blick auf den Poolbereich und den mediterran gestalteten Garten freigibt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine helle Galerie sowie ein Badezimmer. Zusätzlich wurde ein separater Gästebereich mit zwei weiteren Schlafzimmern und eigenem Bad geschaffen, sodass Besucher Privatsphäre und Komfort genießen können. Das Untergeschoss bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Bad gibt es hier einen Hauswirtschaftsraum, eine Sauna sowie einen Fitnessbereich. Damit vereint die Immobilie Wohnen, Wellness und Freizeit auf elegante Weise.

Das Grundstück umfasst 2.201 Quadratmeter und wird durch drei angrenzende, nicht bebaubare Parzellen von insgesamt etwa 5.000 Quadratmetern ergänzt. Diese Konstellation schafft ein außergewöhnliches Maß an Raum, Ruhe und Privatsphäre, das in dieser Region selten zu finden ist. Der Außenbereich ist mediterran angelegt und bildet mit Olivenbäumen, Palmen und blühenden Sträuchern eine idyllische Kulisse für den beheizbaren Pool mit Außendusche und großzügiger Sonnenterrasse.

Die Villa wurde im Jahr 2002 erbaut und überzeugt durch eine solide Substanz. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung für eine umfassende Neugestaltung eröffnet dem Käufer die Möglichkeit, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder komplett neu zu interpretieren. Entsprechende Entwürfe und Renderings liegen bereits vor.

Camp de Mar zählt zu den begehrtesten Küstenorten im Südwesten Mallorcas. Der Ort ist berühmt für seine ruhige Bucht mit feinem Sandstrand und türkisfarbenem Wasser, die von Felsen und Pinienwäldern eingerahmt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze, exklusive Restaurants und stilvolle Strandclubs. Die Infrastruktur ist hervorragend: Sowohl Palma als auch der Flughafen sind in etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Camp de Mar zu einem idealen Standort für Dauerbewohner und Feriengäste macht. Die Villa liegt in erhöhter Position und bietet dadurch einen atemberaubenden Blick über das Mittelmeer. Diese Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten macht die Lage einzigartig.

Die Ausstattung ist auf modernen Komfort ausgerichtet: Klimaanlagen mit Warm- und Kaltfunktion sorgen in Kombination mit einer zentralen Ölheizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein hochwertiges Sonos-Soundsystem schafft die passende Atmosphäre im ganzen Haus, während ein umfassendes Alarmsystem Sicherheit gewährleistet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, die Sauna und der Fitnessbereich bieten Raum für Wellness, und der Kamin bringt Gemütlichkeit in den Wohnraum. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.