Außergewöhnliche Villa in Puerto Andratx mit Pool und Vermietungslizenz

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb eines gepflegten, privaten Umfelds. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung – ganz ohne Durchgangsverkehr. Der Hafen von Port Andratx sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gelungene Kombination aus Ruhe, viel Grün und der Nähe zum Ortszentrum macht diese Lage besonders attraktiv.

Diese ruhige und abgeschirmte Villa mit Blick auf den Hafen von Port Andratx präsentiert sich als moderne Finca mit vollständig renovierten Räumen und einem außergewöhnlich großzügigen Palmengarten. Sie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit mediterranem Lebensgefühl und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil.
Die Wohnfläche beträgt ca. 154 m² und wird durch eine Nutzfläche von rund 220 m² ergänzt. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit überzeugt. Große Öffnungen zum Garten schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad zu realisieren.

Der weitläufige Garten mit Palmen, großem Pool und zusätzlichem Whirlpool ist klar strukturiert und gleichzeitig üppig begrünt. Er bietet maximale Privatsphäre und ein exklusives Ambiente zum Entspannen. Eine dauerhaft gültige Ferienvermietungslizenz ist vorhanden und ermöglicht eine legale touristische Nutzung.

Hochwertige Holz- und Natursteinböden
Offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich
Fußbodenheizung
Klimaanlage für ganzjährigen Komfort
Großer Außenpool
Whirlpool im Garten
Großzügiger, gepflegter Palmengarten
Hauswirtschaftsraum
Separates Gäste-WC
Moderne Haustechnik
Komplett renovierter Zustand
Ferienvermietungslizenz vorhanden