Solar edificable con proyecto básico en Port Andratx (Can Borras)

En la exclusiva y tranquila zona residencial de Can Borras, en Puerto de Andratx, se está desarrollando un extraordinario proyecto de obra nueva que combina a la perfección la esencia del estilo de vida mediterráneo con un diseño contemporáneo. Ubicado en una ladera verde y rodeado de propiedades de alto nivel, este amplio solar de 1.338 metros cuadrados ofrece el escenario ideal para construir una villa a medida con vistas despejadas al mar y al puerto deportivo de Port Andratx.

El proyecto ya cuenta con licencia de obra aprobada y planos arquitectónicos detallados, lo que permite iniciar la construcción a partir de octubre de 2025. La villa proyectada se desarrollará en cuatro niveles conectados por un ascensor con puertas de cristal y ofrecerá el máximo confort combinado con tecnología de última generación. En el corazón de la propiedad se encuentra una piscina infinita de agua salada de 15 metros de longitud con amplia zona de solárium y vistas panorámicas espectaculares al puerto y las puestas de sol. Amplias terrazas y un jardín de estilo mediterráneo completan los espacios exteriores ideales para disfrutar al aire libre.

El diseño actual incluye cinco dormitorios amplios, cada uno con baño en suite, además de un aseo de cortesía. Con toda la documentación ya en regla, se estiman unos costes de construcción entre 2,5 y 2,85 millones de euros, dependiendo de las calidades y acabados elegidos.

El proyecto arquitectónico ha sido concebido para maximizar las vistas al mar y al puerto, con ventanales de aluminio de suelo a techo, prácticamente sin marcos, incluso en la planta sótano.

Las prestaciones técnicas cumplen con los estándares más exigentes: un sistema domótico KNX totalmente integrado y controlado por app, una gran zona wellness con sauna, jacuzzi, espacio para yoga y gimnasio, además de un sistema de aerotermia de alta eficiencia combinado con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. También contará con una instalación fotovoltaica, conexión a internet por fibra óptica de alta velocidad y un sistema de seguridad completo con alarma, sensores perimetrales y videovigilancia.

La villa incluirá un amplio garaje subterráneo con capacidad para tres vehículos, así como dos plazas de aparcamiento exteriores. La distribución y el equipamiento pueden personalizarse según las preferencias del comprador, lo que convierte esta propiedad no solo en un elegante refugio, sino también en una inversión segura y de futuro en una de las ubicaciones más codiciadas de Mallorca.